Villa in vendita SP44 , San Secondo Parmense

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita esclusive villette bifamiliari completamente indipendenti, libere su quattro lati e sviluppate interamente su un unico piano, ubicate nella verdeggiante zona di Castell'Aicardi, frazione del Comune di San Secondo Parmense.

Le soluzioni abitative, progettate secondo i più moderni standard costruttivi, coniugano comfort, privacy ed efficienza energetica.

Gli ampi spazi esterni privati offrono l’ambiente ideale per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare piacevoli cene all’aperto o semplicemente concedersi momenti di relax nel proprio angolo di tranquillità.

La luminosa zona giorno è il cuore della casa: un ambiente accogliente e versatile, con possibilità di cucina a vista oppure separata.

La zona notte, servita da un comodo disimpegno e doppi servizi vanta camere da letto con altezza interna di 2,70 metri, progettate per adattarsi alle esigenze della famiglia.

Possibilità di ottenere in base alla necessità due camere matrimoniali e una singola o in alternativa una matrimoniale e due singole.

Completano l'abitazione un locale tecnico, un generoso garage di circa 20 mq commerciali, ulteriore posto auto interno alla proprietà ed uno splendido portico che funge da raccordo tra l’abitazione e l’unità adiacente.

Le abitazioni saranno dotate delle migliori tecnologie per il benessere abitativo:

Classe energetica A4

Costruzione antisismica

Impianto fotovoltaico da 5 kW

Riscaldamento a pavimento

Serramenti in PVC con telaio termico

Tapparelle motorizzate in PVC

Consistenze:

Abitazione di 120 mq commerciali

Portico di 11 mq

Area esterna di 291 mq, di cui giardino 220 mq

Garage di 20 mq commerciali

Capitolato a disposizione presso i nostri uffici.

Prezzo: € 337.000 + IVA, trattabili.

Da considerarsi escluse dal prezzo di vendita le spese inerenti ad accatastamento e allacciamento.

Per informazioni Giada

Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma

mail:

sito:

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusive, fully independent semi-detached villas. Detached on all four sides and laid out entirely on a single level, they are located in the lush, green area of Castell'Aicardi, a hamlet within the municipality of San Secondo Parmense.

Designed to the highest modern construction standards, these homes combine comfort, privacy, and energy efficiency.

Spacious private outdoor areas provide the ideal setting for children to play safely, for hosting pleasant al fresco dinners, or simply for enjoying moments of relaxation in your own peaceful retreat.

The light-filled living area serves as the heart of the home—a welcoming, versatile space offering the option of either an open-plan or a separate kitchen.

The sleeping area, accessed via a convenient hallway and featuring two bathrooms, boasts bedrooms with 2.70-meter ceilings, designed to suit the family's needs.

Layout options allow for either two double bedrooms and one single, or one double and two singles, depending on requirements.

The property is completed by a utility room, a spacious garage (approx. 20 sqm commercial area), an additional on-site parking space, and a stunning portico that connects the home to the adjacent unit.

The homes will be equipped with state-of-the-art technology for optimal living comfort:

Energy Class A4

Seismic-resistant construction

5 kW photovoltaic system

Underfloor heating

PVC window frames with thermal break

Motorized PVC roller shutters

Specifications:

Residential area: 120 sqm (commercial)

Portico: 11 sqm

Outdoor area: 291 sqm (including 220 sqm of garden)

Garage: 20 sqm (commercial)

Construction specifications available at our offices.

Price: €337,000 + VAT (negotiable).

Costs related to property registration (cadastral entry) and utility connections are not included in the sale price. For information, contact Giada at 0521.17....